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Maison à vendre à Carcassonne, 417 m², 11 pièces – photo 1 sur 20
Vente

PROCHE CARCASSONNE - MAISON VIGNERONNE - 417M2 - JARDIN - GARAGE 90M2

Maison de 11 pièces (417 m²) à vendre à Carcassonne pour 288 000 €, soit 691 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

288 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

691 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne

417 m²

Surface

11

Pièces

7

Chambres

Description

Réf 13064 ME - PROCHE CARCASSONNE À seulement 15 km de Carcassonne, découvrez cette ancienne maison vigneronne développant environ 417 m2 habitables avec jardin et garage de 90 m2. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle se compose d’un salon, d’un salon d’été, d’une cuisine, de la possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres, d’un atelier avec mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC. Chauffage par cheminée. Des travaux de toiture sont à prévoir. Un bien de caractère idéal pour un projet familial, une activité de chambres d’hôtes ou une rénovation de charme.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

417 m²

Surface terrain

463 m²

Pièces

11

Chambres

7

Année de construction

1880

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 900 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 588 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 156 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le05/11/2025 (valide jusqu'au 05/11/2035)
Coût énergie annuel2780 — 3790 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)17 900 €

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Simulateur de crédit immobilier

28 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 256 €/mois

Emprunt

259 200 €

Intérêts

117 686 €

Coût total

376 886 €

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