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Maison à vendre à Cabanac et villagrains, 135 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison dans quartier prisé

Maison de 5 pièces (135 m²) à vendre à Cabanac et villagrains pour 319 000 €, soit 2 363 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.

Cabanac et villagrains (33650), 33

319 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 363 €/m²

135 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un environnement recherché et calme, cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose également de sa propre cheminée, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. L'espace nuit principal se compose d'une belle salle de douche, de WC séparés et de deux grandes chambres lumineuses. En rez-de-jardin, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain offrent un espace complémentaire idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau. Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 55 m2 ainsi que d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, d'une véranda abritant un spa gonflable pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine (liner à poser) à finaliser selon vos envies. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible dans un secteur très recherché. Contactez vite votre agence locale Ydimmo Cabanac ydcabanac@gmail.com

Caractéristiques du bien

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

1000 m²

Pièces

5

Chambres

3

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence15 190 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 304 kWh/m²/anÉmissions : 66 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le12/01/2024 (valide jusqu'au 12/01/2034)
Coût énergie annuel2600 — 3530 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)15 190 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

31 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 392 €/mois

Emprunt

287 100 €

Intérêts

130 354 €

Coût total

417 454 €

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