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Local commercial à vendre à La brede, 119,54 m², 5 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Centre la Brède commerce avec logement et garage

Local commercial de 5 pièces (120 m²) à vendre à La brede pour 284 850 €, soit 2 383 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.

La brede (33650), 33

284 850 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 383 €/m²

120 m²

Surface

5

Pièces

2

Chambres

Description

Exceptionnel et rare : au centre de la Brède venez découvrir ce local commercial de plus de 25 m2 bénéficiant d'une belle visibilité, avec une arrière boutique de plus de 28 m2, un bureau de 15 m2, une chambre froide d'environ 10 m2, des WC ,une cour, un grand garage d'environ 39 m2 avec accès indépendant . A l'étage deux chambres une salle de douche avec wc, et au second étage des combles aménageables d'environ 47 m2 au sol. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, commerces, logement, locations, n'hésitez pas à contacter votre agence locale YDIMMO cabanac@ydimmo.fr

Caractéristiques du bien

Surface

119.54 m²

Surface terrain

580 m²

Pièces

5

Chambres

2

Année de construction

1800

Chauffage

CLIMATISATION

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 850 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 161 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le23/10/2023 (valide jusqu'au 23/10/2033)
Coût énergie annuel1460 — 1990 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)14 850 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

28 485 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 243 €/mois

Emprunt

256 365 €

Intérêts

116 399 €

Coût total

372 764 €

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