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Maison à vendre à Ruoms, 24 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison de famille pleine de charme à Ruoms

Maison de 4 pièces (24 m²) à vendre à Ruoms pour 212 000 €, soit 8 833 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Bel Ange Immo.

Ruoms (07120), 07

212 000 €

Simuler mon prêt

8 833 €/m²

24 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Depuis sa construction en 1987, cette maison n’a connu qu’une seule histoire : celle d’une famille qui y a créé de précieux souvenirs. Lieu de retrouvailles, de vacances joyeuses et de moments simples partagés, elle dégage une âme chaleureuse et authentique. Un intérieur simple mais qui respire la convivialité Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 24 m2, avec sa belle hauteur sous plafond (4,5 m) et sa cheminée, invite aux repas animés et aux veillées au coin du feu. Une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent ce niveau, tandis qu’une mezzanine de 9 m2 offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Un atelier indépendant vient compléter l’ensemble : rangement, bricolage ou futur projet, chacun pourra s’y projeter selon ses envies. Un écrin de verdure en Ardèche Implantée dans un cadre paisible, la maison profite d’une belle exposition sud-ouest, avec une vue dégagée sur la campagne et la verdure environnantes. Ici, le quotidien prend des airs de vacances toute l’année. Une maison au charme discret, porteuse d’histoire et de souvenirs, prête à écrire une nouvelle page avec ses futurs propriétaires, que ce soit comme résidence principale ou comme cocon de vacances en Ardèche.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1005 m²

Année de construction

1987

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

21 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

925 €/mois

Emprunt

190 800 €

Intérêts

86 630 €

Coût total

277 430 €

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