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Maison à vendre à La chevroliere, 115,32 m², 5 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Maison La Chevroliere 5 pièce(s) 115.32 m2

La chevroliere (44118), 44

416 000 €

Simuler mon prêt

3 607 €/m²

115 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied, édifiée en 1987 et entièrement remise au gout du jour avec des prestations de qualité. Située au calme de son hameau, à proximité des transports scolaires et de la ligne 312 pour Nantes, vous saurez apprécier son environnement et son beau jardin arboré, entretenu avec soin, tout comme la maison. Ses 115 m2 habitables sont distribués ainsi ; Un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 40 m2, très lumineuse grâce a la lumière traversante qu'offre ses trois baies vitrées, dont une de 4 mètres, ayant accès à la terrasse. Une belle cuisine de qualité, sur mesure, semi ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Pour le côté nuit, un dégagement dessert une jolie salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec de belles surfaces. A l'opposé, pour garder votre intimité, une suite parentale avec un grand placard/dressing et une salle d'eau privative avec WC et placard. Pour la partie extérieure, une grande terrasse carrelée, un espace jacuzzi pour 4 personnes, un garage attenant récent, de plus de 39 m2 avec double ouverture motorisée. Vous trouverez également deux dépendances en fond de jardin, sur une parcelle de 1256 m2, un puits pour l'arrosage, un espace barbecue et un store banne manuel couvrant 15 m2. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1256 m²

Année de construction

1987

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le29/10/2025 (valide jusqu'au 29/10/2035)
Coût énergie annuel1490 — 2020 €/an
SIRET agence83754381800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Dégagement placards
6,49 m²
Cuisine
16,47 m²
Salon
15,79 m²
Séjour
25,15 m²
Salle d\'eau
4,27 m²
W.c.
1,87 m²
Chambre 1
11,88 m²
Entrée
3,25 m²
Chambre 2
11,29 m²
Chambre 3
12,53 m²
Salle d\'eau
6,33 m²
Le bien1 information
Niveaux
1
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle714 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 140 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

41 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 815 €/mois

Emprunt

374 400 €

Intérêts

169 991 €

Coût total

544 391 €

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