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Maison à vendre à Brossac, 830 m², 9 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Propriété Ancienne à Rénover avec Caractère

Maison de 9 pièces (830 m²) à vendre à Brossac pour 86 400 €, soit 104 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Next Home Immo.

Brossac (16480), 16

86 400 €

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104 €/m²

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830 m²

Surface habitable

9

Pièces

6

Chambres

Description

Découvrez ce corps de ferme à rénover intégralement, offrant une structure ancienne et un vaste potentiel d'aménagement. Le bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour une activité d'accueil (gîtes/chambres d'hôtes). La bâtisse conserve de nombreux éléments de caractère : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert plusieurs pièces de vie. La Salle à manger dispose d'une cheminée et d'un ancien potager. L'Ancienne cuisine possède également une cheminée, un évier, et combine un sol béton et parquet. L'ensemble des pièces bénéficie de poutres apparentes et de parquets ou planchers. Une première chambre avec cheminée se trouve également à ce niveau. À l'étage : Un palier dessert six chambres. La Chambre 3 est notable par sa cheminée et une arrivée d'eau préexistante, offrant une facilité pour l'intégration d'une future salle d'eau. Les chambres 4, 5 et 6 sont en enfilade, permettant d'envisager des suites, des dressings ou une réorganisation complète des espaces nuit. Le bien nécessite une rénovation complète : Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Les systèmes d'électricité, plomberie et chauffage sont à refaire intégralement. Si vous voulez plus d'informations contactez-nous au 05 86 88 88 90 ou sur contact@nexthomeimmo.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

198 m²

Surface terrain

10409 m²

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence6 400 €

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez198 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)6 400 €

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Simulateur de crédit immobilier

8 640 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

377 €/mois

Emprunt

77 760 €

Intérêts

35 306 €

Coût total

113 066 €

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