



Propriété Ancienne à Rénover avec Caractère
Maison de 9 pièces (830 m²) à vendre à Brossac pour 86 400 €, soit 104 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Next Home Immo.
86 400 €
Simuler mon prêt104 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Brossac830 m²
Surface habitable
9
Pièces
6
Chambres
Description
Découvrez ce corps de ferme à rénover intégralement, offrant une structure ancienne et un vaste potentiel d'aménagement. Le bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour une activité d'accueil (gîtes/chambres d'hôtes). La bâtisse conserve de nombreux éléments de caractère : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert plusieurs pièces de vie. La Salle à manger dispose d'une cheminée et d'un ancien potager. L'Ancienne cuisine possède également une cheminée, un évier, et combine un sol béton et parquet. L'ensemble des pièces bénéficie de poutres apparentes et de parquets ou planchers. Une première chambre avec cheminée se trouve également à ce niveau. À l'étage : Un palier dessert six chambres. La Chambre 3 est notable par sa cheminée et une arrivée d'eau préexistante, offrant une facilité pour l'intégration d'une future salle d'eau. Les chambres 4, 5 et 6 sont en enfilade, permettant d'envisager des suites, des dressings ou une réorganisation complète des espaces nuit. Le bien nécessite une rénovation complète : Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Les systèmes d'électricité, plomberie et chauffage sont à refaire intégralement. Si vous voulez plus d'informations contactez-nous au 05 86 88 88 90 ou sur contact@nexthomeimmo.com
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
198 m²
Surface terrain
10409 m²
Chauffage
CHEMINEE
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
377 €/mois
Emprunt
77 760 €
Intérêts
35 306 €
Coût total
113 066 €









