SAINT-AIGNAN, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, DÉPENDANCES ET 1,8 HECTARE

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente, à Saint-Aignan, cette propriété de caractère d’environ 140 m2 habitables, dont la restauration a permis de préserver l’authenticité et les éléments du bâti ancien. La batisse offre au rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, une chambre ainsi qu’une pièce palière pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. La propriété se distingue également par ses 170 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Elles comprennent notamment une orangerie, élément rare, une serre, trois garages, un cellier, un atelier, une maison de jardin ainsi qu’un préau. L’ensemble conserve ainsi une organisation propice à différents projets: résidence principale, maison de famille, activité professionnelle ou projet d’accueil. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de l’assainissement collectif, d’un chauffage au fioul assuré par une chaudière à condensation complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en bois. Les toitures et gouttières de la maison et des dépendances ont été reprises. La propriété s’étend sur 18086 m2 de terrain offrant un environnement préservé. Une propriété à découvrir pour son architecture ancienne, ses dépendances et la surface de son terrain, à proximité de Saint-Aignan et des principaux centres d’intérêt du secteur. Prix de vente: 293500 € honoraires inclus, dont 4,8 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 280000 € Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne HUBERT au 07.45.23.97.67. Agent commercial indépendant RSAC Blois: 751667148 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par HUBERT ANNE - EI - NoRSAC: 751667148, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue