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Maison à vendre à Monthou sur cher, 98 m², 6 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Entre Montrichard et Saint-Aignan - Maison traditionnelle

Maison de 6 pièces (98 m²) à vendre à Monthou sur cher pour 169 600 €, soit 1 731 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Saulnier Immobilier.

Monthou sur cher (41400), 41

169 600 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 731 €/m²

98 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente, à Monthou-sur-Cher, entre Montrichard et Saint-Aignan-sur-Cher, une maison d’habitation construite en 2012, d’environ 98 m2 habitables. Située dans une impasse, en retrait de la route, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un conduit permettant l’installation d’un poêle. Une chambre avec baie vitrée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est implantée sur un terrain de 1 053 m2, arboré et fleuri, avec cabanes de jardin et carport pouvant accueillir un véhicule haut. Éléments techniques : chauffage électrique, menuiseries PVC avec volets roulants manuels et persiennes, ballon d’eau chaude électrique de 300 litres, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l’égout. Prix de vente: 169600 € honoraires inclus, dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 160000 € Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne HUBER. Agent commercial indépendant RSAC Blois: 751667148 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par HUBERT ANNE - EI - NoRSAC: 751667148, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue

Caractéristiques du bien

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

1053 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

2012

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence9 600 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle669 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 185 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le14/10/2026 (valide jusqu'au 14/10/2036)
Coût énergie annuel1610 — 2230 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)9 600 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

16 960 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

740 €/mois

Emprunt

152 640 €

Intérêts

69 304 €

Coût total

221 944 €

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