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Maison à vendre à Angles, 109 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de caractère à Angles

Maison de 4 pièces (109 m²) à vendre à Angles pour 274 900 €, soit 2 522 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Angles (85750), 85

274 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 522 €/m²

109 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Maison de 109 M2 sur un terrain entierement clos de 676 m2 de plain-pied lumineuse à 10 minutes des plages à Angles. A la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral vendéen, cette charmante maison maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Dés l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse ou les pierres apparentes apportent authenticité et caractère. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur une magnifique véranda de 24m2 exposée sud-ouest. Véritable espace de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Côté nuit, la maison offre :Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, Deux chambres avec rangements, une seconde salle d’eau et un second WC indépendant. Des espaces complémentaires peuvent accueillir un bureau, un dressing ou une 4 chambres. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et soigneusement entretenu de 676 m2, idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon de jardin ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent l’ensemble. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

676 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1993

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 217 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le03/06/2025 (valide jusqu'au 03/06/2035)
Coût énergie annuel2200 — 2990 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

27 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 199 €/mois

Emprunt

247 410 €

Intérêts

112 333 €

Coût total

359 743 €

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