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Appartement à vendre à Reynes, 90 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

VILLA 4 FACES

Appartement de 4 pièces (90 m²) à vendre à Reynes pour 316 500 €, soit 3 517 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Martin Immobilier.

Reynes (66400), 66

316 500 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 517 €/m²

90 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Cette villa de construction traditionnelle en 4 faces offrant de belles vues est située sur un beau terrain de 2 420 m2 avec accès au canal d'arrosage. Elle dispose à l’étage d’un espace de vie de 90 m2 environ composé d'un séjour avec véranda, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage, cellier et atelier, offre une belle opportunité d'aménagement d'une partie en logement indépendant. La parcelle bénéficie encore de droit à bâtir pour la construction d'une annexe ou d'une seconde habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2420 m²

Année de construction

1973

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence16 500 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 245 kWh/m²/anÉmissions : 58 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le21/05/2026 (valide jusqu'au 21/05/2036)
Coût énergie annuel2309 — 3125 €/an
SIRET agence75388284400016

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 500 €

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Simulateur de crédit immobilier

31 650 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 381 €/mois

Emprunt

284 850 €

Intérêts

129 332 €

Coût total

414 182 €

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