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Appartement à vendre à Le grau du roi, 31 m², 1 pièce – photo 1 sur 11
Vente

Grand studio de 31.00m2 en RDC avec vue mer latérale - LE GRAU DU ROI

Appartement de 1 pièce (31 m²) à vendre à Le grau du roi pour 204 000 €, soit 6 581 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par Incas Immobilier.

Le grau du roi (30240), 30

204 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.

6 581 €/m²

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31 m²

Surface habitable

1

Pièces

Description

A la vente, en 1ère ligne de la rive droite du Grau-du-Roi, grand et charmant studio traversant de 31 m2 en rez-de-chaussée avec vue latérale sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux disposant d’une alcôve servant de coin nuit. De plus, le séjour dessert une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis avec vue mer latérale. Présentation de qualité : climatisation réversible, rangement, double vitrage, accès PMR au sein d’une résidence de standing au pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Produit rare. Contacter nous au 04 67 12 00 65.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

31 m²

Année de construction

1973

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasse

Informations financières

Charges de copropriété57 €/mois
Taxe foncière annuelle598 €/an
Nombre de lots (copropriété)195 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 190 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Coût énergie annuel410 — 610 €/an
SIRET agence88367499600011

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez31 m²
Charges de copropriété57 €/mois

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreIncas Immobilier
Adresse de l'agence : Résidence Les Incas, Bât. B - 422 avenue de Melgueil34280 La Grande MotteItinéraire vers Incas Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)

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