Villa de Type 5 récente avec piscine

Magnifique Villa familiale de Type 5, très récente 2013 de 125m2 habitables avec terrain de 335m2, piscine et garage de 22m2, quartier très calme, très bel emplacement Située dans un environnement très recherché au Nord de Lunel, cette villa en parfait état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Développant 125m2 habitables sur une parcelle de 333 m2, la maison propose une vaste pièce de vie de près de 50 m2 avec séjour et cuisine ouverte avec possibilités de la fermer, lumineuse et conviviale, équipée de climatisation réversible, ce séjour s’ouvre directement sur une terrasse et une piscine privée, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une grande chambre de 18 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bain, une salle d’eau et trois WC séparés, assurant un confort optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, d’une isolation performante (très rare DPE A et GES A), de volets roulants, de placards intégrés, d’un vidéophone, ainsi que d’un portail automatique.Un garage, un abri de jardin, un espace barbecue, une clôture complète et une vue dégagée viennent compléter les prestations. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate de la gare, des écoles, crèches, maternelles et collège, lycée, accessibles à pied, ainsi que pour les arrêts de bus à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant un cadre paisible. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne, calme et praticité. À découvrir rapidement opportunité rare sur le secteur ! Situation idéale, à environ 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, à environ 10 minutes de la GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI