EN EXCLUSIVITÉ - Charmant pavillon avec vue imprenable et exposé SUD

EN EXCLUSIVITÉ - LA BRESSE : Exposé plein Sud et offrant une vue imprenable : PAVILLON de type F5 comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec poêle à bois et accès à une grande terrasse, wc, salle de bain, buanderie, garage 1 véhicule. À l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de douche + WC. Au demi-niveau supérieur : 2 chambres avec placards. Chauffage fuel + poêle à bois Godin. Assainissement fosse toute eaux neuf (2025) Sous-sol composé d'une pièce avec fenêtre, garage 2 véhicules, chaufferie/buanderie, atelier. Appentis sur le côté de la maison. Terrain arboré d'environ 2 000 m2 Prix : 279 000 € * * Honoraires agence inclus charge vendeur DPE : E DPE réalisé le 22/10/2025 - Estimation des coûts annuels entre 2 920 € et 4 020 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Surface : env. 115.6 m2 Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence ABBESSES IMMOBILIER