Maison de village avec cour et dépendances

Craon (86110), 86

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95 000 €

2 794 €/m²

34 m²

Surface

5

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

J'ai le plaisir de vous présenter une charmante petite maison de village. L'entrée se fait par le séjour lumineux totalement rénové. Avec grenier d'une belle superficie aménageable. L'autre partie nécessitera des travaux pour pouvoir profiter pleinement de ses volumes. Actuellement, l'espace de 33m2 est divisé en deux pièces offrant une cuisine simple, salle à manger. Une pièce à aménager de 32m2 accueille actuellement la chaudière fioul, le ballon électrique. Petite salle de douches à rénover et WC séparé. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A l'étage découvrez deux chambres lumineuses à rénover. A l'extérieur, de nombreux atouts: nous avons un cellier, atelier, préau, garage. Une cour, potager. Bien atypique à visiter !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface terrain

540 m²

Pièces

5

Chambres

2

Année de construction

1900

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

GES

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.