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Maison à vendre à Montelimar, 193 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

MONTELIMAR, maison de 195 m2, 4 chambres

Montelimar (26200), 26

649 000 €

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3 363 €/m²

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193 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

MONTÉLIMAR Villa contemporaine de 195 m2 avec piscine Dans un quartier calme et recherché de Montélimar, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022, développant environ 195 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 800 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la villa offre une remarquable pièce de vie d’environ 80 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle ouverture sur les espaces extérieurs. Une buanderie attenante ainsi qu’une suite parentale d’environ 30 m2, composée d’une chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres d’environ 15 m2, chacune équipée de placards, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, d’une terrasse, d’une piscine et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour les beaux jours. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la villa est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toute saison. Une propriété récente, élégante et parfaitement fonctionnelle, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Prix : 649 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur.Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

800 m²

Année de construction

2022

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le09/03/2026 (valide jusqu'au 09/03/2036)
Coût énergie annuel1160 — 1630 €/an
SIRET agence45081553500023

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Niveaux
2
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence29 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 64 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

64 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 831 €/mois

Emprunt

584 100 €

Intérêts

265 203 €

Coût total

849 303 €

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