Villa avec piscine & spa Carbet avec cuisine Garage Terrain de 1 218 m2 Quartier résidentiel calme

499 000 €

3 929 €/m²

Description

Un bien confidentiel, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, où luxe discret et confort familial s’unissent parfaitement. Sur un terrain paysager de 1 100 m2, cette villa de caractère séduit par son agencement harmonieux, ses espaces généreux et ses extérieurs dédiés à l’art de vivre tropical. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, où l’on ressent dès l’entrée le soin et l’amour des propriétaires pour leur maison. Une villa pensée pour la vie et le plaisir Avec plus de 230 m2 de surface au sol, cette propriété se compose de : 128 m2 habitables 60 m2 de terrasse couverte : un véritable salon à ciel ouvert Un garage fermé Un carbet de réception avec cuisine extérieure, sanitaires, et vue dégagée sur la piscine L’intérieur : fonctionnalité & élégance En rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse Une cuisine aménagée et ouverte Trois chambres confortables Deux salles d’eau, modernes et fonctionnelles À l’étage : Une suite indépendante avec salle d’eau, parfaite pour recevoir ou télétravailler en toute intimité Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité, dans un cadre épuré et chaleureux. L’extérieur : un art de vivre à part entière Le carbet, véritable atout de la propriété, accueille une cuisine extérieure et une grande terrasse ombragée, idéale pour les longues soirées en famille ou entre amis. La piscine 10 x 5 m, avec spa à débordement, s’intègre parfaitement dans le paysage tropical, pour une atmosphère de resort privé, chez vous. Prestations & entretien exemplaire Façade entièrement refaite en 2022 Fosse septique récente avec filtre coco (2021) Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Terrain plat, entièrement clôturé, portail automatique Localisation recherchée à Saint-François À seulement quelques minutes des plages, de la marina, du golf et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié qui conjugue tranquillité résidentielle et proximité des services. Contactez Swan CAILLEUX au +33 7 69 05 09 93 / swan.cailleux@swanimmo.com

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales