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Maison à vendre à Vire, 200 m², 9 pièces – photo 1 sur 20
Vente

PROPRIETE ENTRE VIRE ET AVRANCHES

Maison de 9 pièces (200 m²) à vendre à Vire pour 479 000 €, soit 2 395 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 08/11/2026 par Vire Immo.

Vire (14500), 14

479 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 08/11/2026.

2 395 €/m²

200 m²

Surface habitable

9

Pièces

6

Chambres

Description

Venez découvrir entre Vire et Avranches à 3km de tous commerces et collège , cette propriété sur 4,7 hectares de terrain avec 2 étangs poissonneux de 1500 et 8000m2 alimentés par une rivière ( passe à poissons aux normes ). Maison d'habitation de 200m2 avec beau séjour cathédrale, 6 chambres. Un bâtiment en annexe aménageable en gîte ou maison ( cadastré sur parcelle individuelle ) , un restaurant ( murs et fonds ) aux normes erp avec licence 4 et cuisine professionnelle et chambre froide, un hangar, activité de pêche en étangs ainsi que pisciculture avec laboratoire, fumoir et chambre froide et machine sous-vide, atelier, hangar, dépendances, les 4,7 hectares sont libres. Grand parking avec barrière automatiques. Places stabilisées et prises pour camping-cars. Beau potentiel à développer. Ventes séparées possibles. Alors à vos projets immobiliers .... Accès Autoroute 10km , centre ville 3km, Avranches 15km, Mont Saint Michel 40km, Caen 1h, Rennes 1h En Aparté Immobilier Vire Michel FERNANDES EI 0651975610 m.fernandes.enaparte@gmail.com agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr #vire #virenormandie #maisonàvire #Immobilier #maisonavire #immobiliervire #ventesimmobilieres #ventesimmobilières #appartement #immobiliernormandie #maisonàvendre #maisonavendre #immobilier #ventesimmobilières #normandie En Aparté Immobilier 33 rue Armand Gasté 14500 VireMichel FERNANDES 06 51 97 56 10michel.fernandes@enaparteimmobilier.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

47000 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 100 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 144 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking3 places
DPE réalisé le01/10/2024 (valide jusqu'au 01/10/2034)
SIRET agence13123977400014

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)19 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

47 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 089 €/mois

Emprunt

431 100 €

Intérêts

195 735 €

Coût total

626 835 €

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