FONTAINE ST MARTIN centre calme dernier étage terrasse grand T2/58 m2

Idéalement situé au cœur du charmant village de Fontaine Saint Martin, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce joli et grand T2 de 58 m2 avec terrasse au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une petite résidence de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie spacieuse de 26 m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Est et offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Partie nuit avec une grande chambre de 14 m2 permettant l'agencement d'un bureau (placard/parquet), coin buanderie et rangements, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains. Appartement lumineux, en très bon état, il suffit juste 'de poser ses valises' ! Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants automatisés, parquets, cuisine équipée... A noter le très bon classement DPE : C. Aucune anomalie au niveau du diagnostic électricité et gaz. En bas de la résidence, commerces de proximité, école..... arrêt Bus TCL 77 (Caluire-Fontaine sur Saône). Idéal 1er achat ou investisseur. Taxe foncière : 876 € Prix de vente : 219.000 € honoraires agence inclus 5% à la charge acquéreur : 10.400 €. Prix de vente net vendeur : 208.600 €. Frédérique BARJHOUX agence FBJX