



Charmante mancelle 2 chambres quartier Olivier Heuzé
Maison de 4 pièces (64 m²) à vendre à Le mans pour 171 600 €, soit 2 700 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/10/2026 par Fontaine Immobilier.
171 600 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 27/10/2026.
2 700 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le mans64 m²
Surface habitable
4
Pièces
2
Chambres
Description
L'agence Fontaine immobilier vous propose cette jolie mancelle idéalement située dans un quartier attractif, à proximité de la gare et des commerces. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine aménagée disposant d'un accès direct à une cave, offrant la possibilité de créer un véritable grade-manger ou un espace de rangement supplèmentaire. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes avec une pièce attenante pouvant etre aménagée en buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec wc. A l'exterieur, laissez- vous séduire par un jardin intimiste agrémenté d'une dépendance, un véritable petit cocon, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de de charme, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une jolie opportunité à découvrir sans tarder,appelez nous pour plus de renseignements ou une visite .
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
63.55 m²
Année de construction
1902
Chauffage
AIR/EAU
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreFontaine ImmobilierVotre contact : Charlène StitouAdresse de l'agence : 33 avenue de Paderborn72000 Le MansItinéraire vers Fontaine Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)40annonces en ligneVoir les annonces de Fontaine Immobilier
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Mensualité estimée
749 €/mois
Emprunt
154 440 €
Intérêts
70 121 €
Coût total
224 561 €











