Investissement sous bail commercial
Appartement de 2 pièces (37 m²) à vendre à St jean d illac pour 66 048 €, soit 1 785 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Patrim Riviera.
66 048 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 785 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St jean d illac37 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
Investissement locatif sous bail commercial meublé loueur meublé. RENTABILITE 6.92 % Appartement T2 36,92 m2 habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC. Un balcon de 7 m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer annuel perçu propriétaire HT :4 463,04 € Charges générales de copropriété propriétaire / an :175,00 € Taxe foncière :392,00 € La résidence a été ouverte en 2007 Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Loyer payé mensuellement - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
2
Ameublement
Non meublé
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièrePatrim RivieraAdresse de l'agence : 300 Boulevard des Hespérides92110 La NapouleItinéraire vers Patrim Riviera sur Google Maps (nouvel onglet)151annonces en ligneVoir les annonces de Patrim Riviera
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Mensualité estimée
288 €/mois
Emprunt
59 443 €
Intérêts
26 989 €
Coût total
86 432 €
