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Appartement à vendre à Les issambres, 99 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

BAS DE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE A VENDRE LES ISSAMBRES (83380)

Les issambres (83380), 83

750 000 €

Simuler mon prêt

7 576 €/m²

99 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Découvrez ce superbe appartement en cours de finition, idéalement situé à quelques pas de la plage. Avec une superficie généreuse de 99 m2 en rez-de-jardin, cet espace de vie allie confort et modernité. À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, tout en ayant un accès direct à votre jardin d'une surface de 414.38 m2. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une offre un accès direct à la terrasse. Une troisième chambre de 18,51 m2 vient compléter ce bien d'exception. De plus, un coin buanderie vous apportera praticité et rangement. L'appartement est entièrement climatisé. Vous bénéficierez également d'une entrée privative avec la possibilité de stationner plusieurs voitures. La copropriété, composée uniquement de deux lots, dispose d'une agréable piscine commune, accompagnée d'une douche et d'une terrasse en bois de hêtre traité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et accès direct à la plage.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

99 m²

Surface terrain

414.38 m²

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le15/07/2024 (valide jusqu'au 15/07/2034)
Coût énergie annuel700 — 990 €/an
SIRET agence48160181300019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Chambre - Chambre 1
13,44 m²
Chambre - Chambre 2
18,51 m²
Chambre - Chambre 3
9,22 m²
Salon/sejour - Séjour / Cuisine
41,63 m²
Salle de bains - Sde 1
3,44 m²
Salle de bains - Sde 2
4,21 m²
Salle de bains - Sde 3
4,69 m²
Buanderie - Cave / Buanderie
41,76 m²
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence45 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 800 €/an
Nombre de lots (copropriété)30 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 102 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez99 m²

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Simulateur de crédit immobilier

75 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 272 €/mois

Emprunt

675 000 €

Intérêts

306 475 €

Coût total

981 475 €

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