Corps de ferme avec nombreuses dépendances et terrain à bâtir Un fort potentiel au cœur du Gâtinais

Situé dans un charmant village du Gâtinais, sur l'axe Puiseaux Larchant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 70 m2, de 258 m2 de dépendances, le tout sur une parcelle cadastrée de 1607 m2 (dont la possibilité d'un terrain à bâtir de 780 m2 !!!) La maison Elle comprend : Une cuisine séparée Un salon / salle à manger avec cheminée Deux chambres de 14 et 15 m2 Une salle d'eau avec douche et WC de 11 m2 Une buanderie Une authentique cave voûtée Les dépendances Les amoureux des grands espaces apprécieront les nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : Une grange de 76 m2 au sol Une étable Une écurie Un garage Un bâtiment indépendant Un bureau avec préau Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de gîtes ou toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage. Les plus Terrain à bâtir de 780 m2 Assainissement individuel conforme Environnement calme et recherché Fort potentiel d'agrandissement et de valorisation. Travaux à prévoir Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : Réfection de la toiture de la maison d'habitation. Remplacement des huisseries. Travaux d'isolation. Une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible, à proximité de Puiseaux et de Larchant. Une visite s'impose !