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Ferme à vendre à Ste gemme, 126,95 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

On ne va pas se mentir, une telle configuration est devenue introuvable.

Ferme de 5 pièces (127 m²) à vendre à Ste gemme pour 182 000 €, soit 1 434 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cap Immobilier.

Ste gemme (81190), 81

182 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 434 €/m²

127 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Un corps de ferme de 127 m2, une grange cathédrale et 8 000 m2 de terrain divisible et en partie constructible à deux pas du centre-ville. L'habitation : Rénovation saine et prête à vivre. 3 chambres, séjour chaleureux, cuisine équipée, double vitrage et toiture remaniée. Le potentiel : Grange, atelier et deux garages. Parfait pour un projet de loft, une activité pro ou des collectionneurs. Quel est votre projet ? Famille : Un parc de 8 000 m2 pour les enfants et les animaux, avec commerces et écoles à pied. Pragmatique : Détachez et vendez des parcelles constructibles pour autofinancer votre achat. Visionnaire : Un placement patrimonial stratégique et hautement valorisable. Le charme de l'ancien, la puissance du foncier. Saisissez cette exclusivité. CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Caractéristiques du bien

Surface habitable

126.95 m²

Surface terrain

8155 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1948

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarageCave

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 217 kWh/m²/anÉmissions : 47 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking5 places
DPE réalisé le15/01/2026 (valide jusqu'au 15/01/2036)
Coût énergie annuel2470 — 3390 €/an

Vidéo

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Localisation

À propos de l'agence

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18 200 €
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Mensualité estimée

794 €/mois

Emprunt

163 800 €

Intérêts

74 371 €

Coût total

238 171 €

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