Domaine d’exception : propriété de 867 m2 habitables, 6,6 ha de terrain, étang privé, piscine

L'agence SR Immo vous invite à découvrir un joyau patrimonial unique au cœur de la Bourgogne. Édifié sur un ancien site industriel chargé d’histoire datant du XVIIᵉ siècle, cette propriété d'exception de 15 pièces offre 867 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. Niché au sein d’un parc naturel privé de près de 7 hectares avec étang et piscine chauffée, ce domaine rare allie l'âme de l'ancien au confort haut de gamme contemporain. Une situation géographique stratégique et recherchée Situé à proximité immédiate du Creusot, le domaine bénéficie d’une géolocalisation de premier choix, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel : Gare TGV Le Creusot - Montchanin à 20 minutes seulement (Paris à 1h20, Lyon à 40 min). Accès rapide aux grands axes routiers (RCEA / autoroute A6). Le prestige de l’authentique : 300 ans d’histoire et de cachet Entièrement préservé, le bien a conservé ses lettres de noblesse et des éléments architecturaux remarquables. Dès l'entrée, la magie opère grâce à des volumes magistraux et des matériaux nobles de caractère : Plafonds à la française d'époque offrant une superbe hauteur. Pierres apparentes. Parquets anciens parfaitement entretenus. Un domaine de près de 7 hectares Le domaine s’étend sur un vaste terrain de 66 683 m2, véritable havre de paix composé de prairies, de zones arborées et d’un magnifique étang privé. Côté prestations, la propriété est conçue pour le bien-être absolu et la réception : Piscine chauffée (avec contre-courant) parfaitement intégrée à la terrasse. Séjour de 95 m2 avec parquet, plafond à la française et cheminée centrale. Salle de restaurant au rez-de-jardin avec cuisine professionnelle. Salle monumentale au dernier étage dédiée à la culture et au divertissement, équipée d'une scène de théâtre traditionnelle en bois et d'un écran géant pour vidéoprojecteur. Potentiel unique pour une demeure de prestige, de l'événementiel haut de gamme ou des chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle sera cédée avec tout le matériel d'entretien nécessaire, comme tracteur tondeuse professionnel, mini-pelle, quad... COUP DE CŒUR ASSURÉ RARE SUR LE MARCHÉ Un domaine d’une telle envergure, alliant histoire, hectares et prestations haut de gamme à deux pas du TGV, est un produit d'exception rarissime. Ne laissez pas passer cette opportunité unique en Bourgogne. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser votre visite privée, contactez sans plus attendre Eddy au 06.42.69.51.81.