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Appartement à vendre à Agde, 85,98 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Un bien tout simplement unique au Cap d'Agde

Appartement de 3 pièces (86 m²) à vendre à Agde pour 495 000 €, soit 5 757 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

495 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

5 757 €/m²

86 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une des résidences les plus recherchées du Cap d'Agde, il offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les falaises, un véritable tableau vivant au quotidien. Prestations de prestige, finitions irréprochables, emplacement rare… Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Un appartement d'exception, sans équivalent au Cap d'Agde. Contactez Coralie KELLER au O6O17O1693 Agence R immobilier 25 avenue des Sergents 34 300 LE CAP D'AGDE

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

65.1 m²

Année de construction

1982

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété166 €/mois
Taxe foncière annuelle1 400 €/an
Nombre de lots (copropriété)291 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 150 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le08/07/2026 (valide jusqu'au 08/07/2036)
Coût énergie annuel990 — 1400 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez65 m²
Charges de copropriété166 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)20 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

49 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 159 €/mois

Emprunt

445 500 €

Intérêts

202 273 €

Coût total

647 773 €

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