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Appartement à vendre à Le perreux sur marne, 68,26 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Le Perreux sur Marne, appartement 3 pièces

Appartement de 3 pièces (68 m²) à vendre à Le perreux sur marne pour 289 000 €, soit 4 234 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Immospid Le Perreux.

Le perreux sur marne (94170), 94

289 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.

4 234 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le perreux sur marne

68 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

immospid vous présente une Opportunité Rare : Appartement de Charme entre Centre-Ville et Bords de Marne ! Idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville animé et les paisibles bords de Marne, cet appartement de trois pièces, situé au troisième étage d’un immeuble parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez un séjour spacieux de 24 m2 avec une vue panoramique époustouflante, une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables et lumineuses. L’appartement comprend deux chambres, un séjour, également une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien de qualité, une cave en sous-sol et un box de 17,95 m2 au sein de la résidence sont inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de prestige dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots copropriété principaux : 48 Montant moyen annuel de la quote-part de charges 3 352.88 €. Pas de procédures en cour

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

68.26 m²

Année de construction

1968

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété280 €/mois
Taxe foncière annuelle1 590 €/an
Nombre de lots (copropriété)16 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 322 kWh/m²/anÉmissions : 67 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le21/02/2024 (valide jusqu'au 21/02/2034)
Coût énergie annuel1240 — 1750 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez68 m²
Charges de copropriété280 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

28 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 261 €/mois

Emprunt

260 100 €

Intérêts

118 095 €

Coût total

378 195 €

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