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Appartement à vendre à Fréjus, 53,54 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

FRÉJUS – LA GABELLE – T 3 - VENDU LOUÉ

Fréjus (83600), 83

91 000 €

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1 700 €/m²

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54 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

3

Étage

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT VENDU LOUÉ. Situé dans le quartier de La Gabelle à Fréjus, cet appartement de 3 pièces de 54,25 m2 est proposé à la vente dans le cadre d'un investissement locatif. 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, des rangements intégrés, d'une cuisine indépendante et de WC. Une cave complète le bien. L'appartement est propre et bien entretenu, tout comme l'immeuble et ses parties communes. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement libre, facilitant le stationnement au quotidien. Les commerces, services et autres commodités sont accessibles à proximité. Le bien est vendu occupé, avec un bail d'habitation en cours dont l'échéance est fixée au 31 octobre 2029. LOYER 625€/mois Charges 35€ mois

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le26/10/2026 (valide jusqu'au 26/10/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 14 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

9 100 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

397 €/mois

Emprunt

81 900 €

Intérêts

37 186 €

Coût total

119 086 €

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