MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE PRESTIGE EN HYPER CENTRE

Au cœur de Grenoble, découvrez ce magnifique appartement de 135,75 m2, sublimé par une rénovation soignée et des prestations de grande qualité. Vous serez immédiatement séduit par son superbe séjour de 60 m2, offrant un espace généreux et convivial, agrémenté d’une cuisine équipée de marque JCD, alliant design, fonctionnalité et raffinement. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres situées à l’arrière du bâtiment, offrant un environnement préservé de l’animation du centre-ville. Un dressing ainsi qu’une buanderie viennent compléter les espaces et apporter un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie d’un système de chauffage associant une chaudière à condensation et une pompe à chaleur. L’appartement est également vendu avec un galetas et deux caves, offrant des espaces de rangement appréciables. Un garage peut être envisagé à proximité, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare sur le marché grenoblois, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et d’un emplacement privilégié en hyper-centre. Prix du bien : 420 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite : Odette BUFFET 06.73.56.87.00 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m2/an Score GES : 22 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 593.00 € et 2 155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Odette BUFFET, immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 500 054 093. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net