Studio 19 m² avec Balcon - Résidence Manganao - Saint-François

95 000 €

5 000 €/m²

Description

Suivez-nous sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés 24h avant leur diffusion officielle ! Saint-François, ce studio de 19 m² avec balcon bénéficie d'un environnement privilégié, entre douceur des alizés et proximité de la mer turquoise. Situé au 1er étage d'une résidence, il séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. La pièce principale, fonctionnelle et agréable, dispose d'une kitchenette discrètement intégrée dans un placard et équipée (plaque, frigo, micro-ondes, évier, placards). Vous y trouverez aussi un espace bureau et des rangements. La salle d'eau avec WC dispose d'un emplacement prévu pour une machine à laver et une cuve tampon, apportant un confort supplémentaire. Son emplacement recherché en bord de mer, dans un cadre verdoyant en fait un véritable atout. De plus, la résidence offre de nombreux services tels que piscine, accès direct à la plage, salle de sport, boutiques et petite restauration. Un lieu où il fait bon vivre, que ce soit pour des vacances ou pour une résidence secondaire. Actuellement exploité en location saisonnière, le studio bénéficie d'un bon taux de remplissage et génère des revenus locatifs intéressants. Il représente ainsi une belle opportunité pour un investissement clé en main. Quelques informations clés : Nombre de lots de la copropriété : 51 Charges de copropriété (budget prévisionnel 2025 pour eau, électricité, jardin et ménage des communs) : 2280 € soit 190€ par mois. Taxe foncière : 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation