À LOUER BUREAU 13 M2 VAL-DE-REUIL (27100)

DOSSIER No 6 À LOUER BUREAU 13 M2 VAL-DE-REUIL (27100) LES AS DE L’IMMOBILIER vous propose à la location ce bureau d’environ 13 m2, idéalement situé à Val-de-Reuil (27100), à proximité du centre-ville et des principaux axes. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bureau conviendra parfaitement à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. CONDITIONS LOCATIVES Surface : 13 m2 Loyer mensuel HT HC : 200,00 € TVA 20 % sur le loyer : 40,00 € Loyer mensuel TTC HC : 240,00 € Charges mensuelles : 100,00 € Total mensuel HT charges comprises : 300,00 € Total mensuel TTC : 340,00 € (si les charges ne sont pas soumises à TVA) LOYER ANNUEL Loyer annuel HT HC : 2 400,00 € TVA annuelle sur le loyer : 480,00 € Loyer annuel TTC HC : 2 880,00 € HONORAIRES D’AGENCE Les honoraires d’agence sont fixés à 15 % du loyer annuel HT HC pour chacune des parties, soit : À la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC : 360,00 € HT TVA 20 % : 72,00 € Honoraires : 432,00 € TTC À la charge du bailleur : 15 % du loyer annuel HT HC : 360,00 € HT TVA 20 % : 72,00 € Honoraires : 432,00 € TTC RÉDACTION DU BAIL Les honoraires de rédaction du bail sont fixés à 900,00 € HT, répartis à parts égales entre le preneur et le bailleur. Soit : Preneur : 450,00 € HT 540,00 € TTC Bailleur : 450,00 € HT 540,00 € TTC EMPLACEMENT Idéalement situé à Val-de-Reuil, ce bureau bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Une solution adaptée aux entreprises, indépendants, professions libérales et activités tertiaires recherchant un bureau fonctionnel et facilement accessible. Surface : 13 m2 Dossier no 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Consommation énergie primaire : Vierge Consommation énergie finale : Vierge Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d'Évreux sous le numéro 848 595 575. Pour des renseignements complémentaires, veuillez prendre contact avec Marc FILANCIA au 06.15.32.17.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LES AS DE L’IMMOBILIER Marc FILANCIA