À LOUER Bureau de 19 m2 à Val-de-Reuil Disponible immédiatement

LES AS DE L’IMMOBILIER BUREAU 32D À LOUER VAL-DE-REUIL Les AS de L’Immobilier vous proposent à la location le bureau 32D, idéalement situé à proximité du centre-ville de Val-de-Reuil (27100). D’une superficie d’environ 19 m2, ce bureau est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. CONDITIONS FINANCIÈRES Surface : 19 m2 Loyer Loyer mensuel HT hors charges : 200,00 € TVA à 20 % sur le loyer : 40,00 € Loyer mensuel TTC hors charges : 240,00 € Loyer annuel HT hors charges : 2 400,00 € TVA annuelle à 20 % : 480,00 € Loyer annuel TTC hors charges : 2 880,00 € Charges Charges mensuelles HT : 100,00 € TVA à 20 % sur les charges : 20,00 € Charges mensuelles TTC : 120,00 € Charges annuelles HT : 1 200,00 € TVA annuelle à 20 % : 240,00 € Charges annuelles TTC : 1 440,00 € Total loyer + charges Total mensuel HT charges comprises : 300,00 € TVA mensuelle : 60,00 € Total mensuel TTC charges comprises : 360,00 € Total annuel HT charges comprises : 3 600,00 € TVA annuelle : 720,00 € Total annuel TTC charges comprises : 4 320,00 € HONORAIRES D’AGENCE Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % du loyer annuel HT hors charges, à la charge de chacune des parties. Base de calcul : 2 400,00 € HT HC/an À la charge du preneur 15 % de 2 400,00 € : 360,00 € HT TVA à 20 % : 72,00 € Honoraires à la charge du preneur : 432,00 € TTC État des lieux inclus À la charge du bailleur 15 % de 2 400,00 € : 360,00 € HT TVA à 20 % : 72,00 € Honoraires à la charge du bailleur : 432,00 € TTC État des lieux inclus Total des honoraires de commercialisation Total HT : 720,00 € TVA à 20 % : 144,00 € Total TTC : 864,00 € FRAIS DE RÉDACTION DU BAIL En cas de rédaction du bail par Les AS de L’Immobilier : Frais de rédaction du bail : 900,00 € HT TVA à 20 % : 180,00 € Total : 1 080,00 € TTC Ces frais sont répartis à parts égales entre le preneur et le bailleur : À la charge du preneur : 450,00 € HT TVA : 90,00 € 540,00 € TTC À la charge du bailleur : 450,00 € HT TVA : 90,00 € 540,00 € TTC RÉCAPITULATIF DES FRAIS À LA CHARGE DU PRENEUR Avec rédaction du bail par l’agence : Honoraires de commercialisation : 360,00 € HT / 432,00 € TTC Quote-part rédaction du bail : 450,00 € HT / 540,00 € TTC Total honoraires et rédaction : 810,00 € HT / 972,00 € TTC Disponibilité : libre de suite. Surface : 19 m2 Loyer : 200,00 € HT HC/mois Mandat no 4 Honoraires à la charge du bailleur et du preneur Diagnostic de performance énergétique : vierge Consommation énergie primaire : vierge Consommation énergie finale : vierge La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, immatriculé sous le numéro 848 595 575. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc FILANCIA au 06 15 32 17 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.