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Maison à vendre à Le mans, 109,27 m², 6 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Charmante maison à faible consommation énergétique proche gare .

Maison de 6 pièces (109 m²) à vendre à Le mans pour 298 480 €, soit 2 732 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gazonfier.

Le mans (72000), 72

298 480 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 732 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le mans

109 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Votre agence Fontaine immobilier vous propose cette charmante maison à faible consommation énergétique proche de la rue du Polygone et de la gare sud, idéalement conçue pour offrir confort et vie familiale, à proximité du bus, des commerces et d'une air de jeu. Cette maison élégamment décorée à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et d'un séjour spacieux et lumineux avec ses grandes baies vitrées avec un espace cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison viennent complèter ce niveau. Au premier étage vous trouverez quatre belles chambres dont une dispose de sa salle d'eau, une salle de bain et des wc. Vous pourrez ausi profitez du jardin idéalement exposé est-ouest vous garantissant une maison baignée de lumière, et paysagé avec goût. Pas de travaux à prévoir pour cette maison moderne, soignée et équipée de caméras de surveillance avec détecteur d'alertes, ainsi qu'une borne de recharge életrique pour votre véhicule! Vous n'avez qu'à poser vos valises, donc n'hésitez plus, conctactez nous pour une visite ou des renseignements !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

109.27 m²

Surface Loi Carrez

109.27 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

2018

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence11 480 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété80 €/mois
Nombre de lots (copropriété)124 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 43 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le12/03/2026 (valide jusqu'au 12/03/2036)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez109 m²
Charges de copropriété80 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)11 480 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 848 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 302 €/mois

Emprunt

268 632 €

Intérêts

121 969 €

Coût total

390 601 €

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