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256 860 €
2 007 €/m²
128 m²
Surface
0
Pièces
0
Chambres
0
Salle(s) de bain
A vendre en VEFA (pré-commercialisation), commerce no4 au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE ! Local en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité en pied d'immeuble ! Traversant, avec accès direct et terrasse exposée Sud. Surface commerciale : 104,08m2 + réserve : 24,45m2 Configuration idéale permettant un aménagement modulable et un éventuel partage du local entre plusieurs professionnels : - Regroupement de professions médicales et paramédicales, - Activités de bien-être et beauté, - Bureaux, professions libérales ou services, - Supérette/commerce alimentaire de proximité (hors restauration sur place) Restaurant, bar et activités assimilées non-autorisées ! Livraison en état brut : - Murs béton brut - Plafonds isolés (R=4m2o C/W) - Sol béton brut - Vitrines aluminium - Attentes techniques : eau froide, EU, EV, fourreaux électriques et télécom. Raccordements définitifs, aménagement intérieur, chauffage et ventilation à la charge du Preneur. Enseignes réglementées selon prescriptions Mairie et validation architecte. Possibilités d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément, selon disponibilités. PRIX : 256 860€ HT Frais de notaire réduits à 2,2%
Surface habitable
128 m²
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Prix au m² de ce bien
2 007 €/m²
Mensualité estimée
1 120 €/mois
Emprunt
231 174 €
Intérêts
104 962 €
Coût total
336 136 €
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