RESIDENCE PARADIS, LOCAL COMMERCIAL AVEC RESERVE (272m2)

A vendre en VEFA (pré-commercialisation), commerce no5 au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE. Emplacement stratégique en rez-de-chaussée, en pied de résidence, offrant accessibilité directe ! Surface commerciale : 224,26m2 + réserve : 48,88m2 Configuration parfaitement adaptée pour : - Supérette/commerce alimentaire et de proximité - Commerce multi-services - Activité tertiaire ou profession libérale - Regroupement d'activités Volumes permettant une organisation optimisée : surface de vente, zone caisse, réserve et stockage distincts. Restauration, bar et activités assimilées non-autorisées. Livraison en éta brut : - Mus béton brut - Plafonds isolés (R=4m2oC/W) - Sol béton brut - Vitrines aluminium - Attentes techniques : eau, EV, EU, fourreaux électriques et télécoms Aménagement intérieur, chauffage, ventilation et raccordements définitifs à la charge du Preneur. Enseignes réglementées selon prescriptions Mairie et validation architecte. Possiblité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément. PRIX : 545 700€ HT Frais de notaire réduits à 2,2%