T3 aux Chutes Lavie, vue dégagée, extérieur, parkings et climatisation

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce T3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500€ et 750€ par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10m2 sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro Saint Just à 1 km, échangeur Sakakini / Alexandre Fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18/4/2026 - loyer hors charges 880 € + charges 90€. DPE C - Mandat 2196 - Honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots , pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 € - taxe foncière 1550 €