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Appartement à vendre à Marseille, 45 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

APPARTEMENT T2 , TERRASSE, PKG SOUS SOL , PKG EXT, CAVE MARSEILLE CHÂTEAU GOMBERT

Appartement de 2 pièces (45 m²) à vendre à Marseille pour 199 000 €, soit 4 422 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Jb Immo.

Marseille (13013), 13

199 000 €

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4 422 €/m²

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45 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2 / 3

Étage

Description

L'AGENCE vous présente en exclusivité un appartement de type 2 lumineux situé en 2ème étage d’une résidence semi-récente. Cet appartement se compose d'une pièce de vie comprenant salon-séjour et cusine équipée donnant sur une jolie terrasse exposée Ouest, d’une chambre avec salle de bain, WC séparé. Parking privé exterieur, parking en sous-sol et une cave. Situé à Château Gombert sur le plateau Athéna, cet appartement est à proximité de parcs, d’un complexe scolaire allant de la crèche à l’école primaire, et est désservi par la ligne de bus no11. Aucuns travaux à prévoir, chauffage, climatisation, eau froide collectif, Aucune procédure en cours, charges annuelles de 1800 euros, Taxe foncière de 1368 euros par an. Prix: 199 000 € HAI( CHARGE VENDEUR) Mandat no27 DPE : D GES : B

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

45 m²

Année de construction

2005

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €
Charges de copropriété1 800 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez45 m²
Charges de copropriété1 800 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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