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Maison à vendre à Arles sur tech, 279,5 m², 11 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Splendide et spacieuse propriété avec dependances et piscine

Maison de 11 pièces (280 m²) à vendre à Arles sur tech pour 776 000 €, soit 2 776 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Martin Immobilier.

Arles sur tech (66150), 66

776 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 776 €/m²

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280 m²

Surface habitable

11

Pièces

6

Chambres

Description

Cette splendide propriété de 360 m2 environ composée de 2 mas en pierres , 2 garages, dépendances et belle piscine sur 42 hectares de terrain dans un très bel environnement se situe à moins de 10 mn du village d' Arles sur tech. L'habitation principale de 290 m2 environ est aménagée sur 2 niveaux avec au Rdc une belle et spacieuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse avec grande cheminée à foyer ouvert , d'un salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès belle terrasse, une chambre avec salle de bains et au 1/2 étage d'un bureau très spacieux avec mezzanine et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bains . Le 2ème mas d'environ 75 m2 est composé d'une salle à manger avec terrasse et cuisine équipée , 1 chambre, une salle de bains et une pièce atelier . La propriété bénéficie d'une belle piscine 11m x 5m chauffée avec cuisine d'été et local technique et 2 garages (40 et 30 m2) . Le terrain s'étend sur 42 hectares avec de nombreuses prairies , une belle exposition et une vue panoramique, une rivière parcourt ce lieu privilégié. Le cadre naturel exceptionnel de ces 2 mas en pierres avec dépendances est un environnement parfait pour une activité gites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

430910 m²

Année de construction

1897

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence26 242 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 500 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 261 kWh/m²/anÉmissions : 80 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le21/03/2025 (valide jusqu'au 21/03/2035)
Coût énergie annuel9103 — 12315 €/an
SIRET agence75388284400016

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)26 242 €

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Simulateur de crédit immobilier

77 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 385 €/mois

Emprunt

698 400 €

Intérêts

317 099 €

Coût total

1 015 499 €

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