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Appartement à vendre à Marseille, 19 m², 1 pièce – photo 1 sur 2
Vente

Marseille 1er - Quartier Opéra T1 Emplacement premium Idéal investissement

Appartement de 1 pièce (19 m²) à vendre à Marseille pour 97 000 €, soit 5 105 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Spot Immobilier.

Marseille (13001), 13

97 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

5 105 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Marseille

19 m²

Surface

1

Pièces

Étage 2/4

Description

Situé en plein coeur du très recherché quartier Opéra, dans la charmante rue Venture, entièrement piétonne et animée par ses nombreux commerces, venez découvrir cet appartement au sein dun bel immeuble typiquement marseillais. Au 3ème et avant-dernier étage, nous vous proposons ce studio, lumineux et en excellent état général. Double vitrage Bonne performance énergétique Appartement très propre, prêt à vivre ou à louer immédiatement Faible charge Vous serez séduits par lemplacement exceptionnel, à deux pas du Vieux-Port, des transports, des restaurants et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou un pied-à-terre en centre-ville.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19 m²

Surface Loi Carrez

19 m²

Pièces

1

Étage

2 / 4

Année de construction

1930

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété30 €/mois
Taxe foncière annuelle495 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 166 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le31/03/2026 (valide jusqu'au 31/03/2036)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez19 m²
Charges de copropriété30 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)5 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

9 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

423 €/mois

Emprunt

87 300 €

Intérêts

39 637 €

Coût total

126 937 €

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