Appartement T2 centre ville AIX-EN-PROVENCE

Aix en provence (13100), 13

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222 000 €

6 381 €/m²

35 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 1/3

Description

Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce beau T2 de 34,79 m2 (carrez ) au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Emplacement privilégié Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'au 03/09/2026 DPE C A visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.79 m²

Surface Loi Carrez

34.79 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1 / 3

Année de construction

1948

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

GES

D

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.