MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEURS - JEAN-JAURES

Montpellier (34000), 34

LLA CHAMBERTEVoir le profil →

248 000 €

4 289 €/m²

Prix moyen à Montpellier3 700 €/m²

Ce bien4 289 €/m² (+16%)

58 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 3/3

Description

Montpellier, au 3éme et denier étage d'un bel immeuble de la place Jean Jaurés, nous proposons un double appartement entiérement rénovés. Composé d'un T1 de 27 m2 avec piéce à vivre, salle d'eau et mezzanine et un T2 de 30m2 avec piéce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Ces 2 appartements sont loués en bail non meublé et générent un revenu locatif de 13 338 euros/par an. En plus une cave privative de 10m2 non louée. Ces 2 logements peuvent être à nouveau réunis pour redevenir un appartement de type 3. Taxe foncière : 1383€. Le prix de 248 000 € honoraires compris à la charge du vendeur. Petite copropriété de 11 lots et charges annuelles de 1901€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1960€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/05/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57.82 m²

Surface Loi Carrez

57.82 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

3 / 3

Année de construction

1900

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence14 880 €

Charges de copropriété50 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

GES

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.