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Maison à vendre à Vic la gardiole, 50 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison 4 pièces 50 m² – Vic la gardiole

Maison de 4 pièces (50 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 249 000 €, soit 4 980 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

249 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 980 €/m²

50 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

À Vic-la-Gardiole, entre plages des Aresquiers et massif de la gardiole, maison T4 , avec place de parking privative. Située dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez cette charmante maison de 50 m2 carrez idéalement exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement optimisé pour un cadre de vie convivial. Au même niveau, une pièce supplémentaire servant de bureau ou de troisième chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les commodités. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface terrain

70 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1992

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété120 €/mois
Taxe foncière annuelle693 €/an
Nombre de lots (copropriété)365 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 118 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le07/09/2021 (valide jusqu'au 07/09/2031)
Coût énergie annuel580 — 810 €/an

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété120 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 086 €/mois

Emprunt

224 100 €

Intérêts

101 750 €

Coût total

325 850 €

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