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Maison à vendre à Merignac, 445 m², 7 pièces – photo 1 sur 4
Vente

maison Merignac

Maison de 7 pièces (445 m²) à vendre à Merignac pour 595 650 €, soit 1 339 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Scb Immobilier.

Merignac (33700), 33

595 650 €

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1 339 €/m²

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445 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

Dans un écrin de verdure au calme du centre ville de Mérignac et de toutes ses commodités à pied, indépendance pour chacun de votre famille garantie. La découverte du charme de cette maison atypique avec studio indépendant loué meublé sera un coup de coeur assuré. Parcelle d'env. 445m2 accueillant dépendance d'env 16m2 et belle végétation. La maison se compose d'une très belle pièce de vie d'env. 53m2 avec hauteur sous plafond d'env 3m très lumineuse avec cheminée EST/SUD/OUEST, cellier, dressing, 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau wc. 2 chambres coin bureau à l'entre sol, salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie. De vrais espaces appréciable en famille... HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4,5% TTC (PRIX 600 000€ HORS HONORAIRES) http://scbimmobilier.free.fr/nos-honoraires.html

Caractéristiques du bien

Surface terrain

445 m²

Année de construction

1960

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence25 650 €
Charges de copropriété165 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Visite virtuelle 3D

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Localisation

Informations légales

Charges de copropriété165 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)25 650 €

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Simulateur de crédit immobilier

59 565 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 598 €/mois

Emprunt

536 085 €

Intérêts

243 402 €

Coût total

779 487 €

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