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Maison à vendre à Issoire, 113 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Maison de ville 113m2

Maison de 4 pièces (113 m²) à vendre à Issoire pour 185 000 €, soit 1 637 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par IMMONOVA.

Issoire (63500), 63

185 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 637 €/m²

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113 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Vos agences immobilière IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous proposent en exclusivité en plein centre historique d'Issoire cette maison de ville. Une maison de ville de 113 m2 qui a du caractère ! Derrière sa façade aux encadrements colorés, cette maison dévoile un intérieur chaleureux, organisé sur plusieurs niveaux. La pièce de vie associe un espace salon et une cuisine ouverte aménagée, avec un coin repas convivial. Les poutres apparentes, les touches de couleur et les différents volumes donnent à l’ensemble une personnalité affirmée. L’escalier mêlant bois et métal dessert les étages, où les espaces sous toiture offrent une ambiance cosy et plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC complètent l’ensemble. Au niveau inférieur, des pièces annexes accueillent des espaces de rangement et une buanderie, pratiques au quotidien. Vous recherchez une maison de ville au style singulier, à personnaliser pour en faire votre chez-vous ? Contactez IMMONOVA pour en savoir plus et organiser une visite. Fabien BORTOLI vous accompagne dans cette acquisition. Il est contactable au 06 62 79 18 73. Tous nos biens disponibles sur www.immobiliernova.fr. Un bien à vendre, contactez-nous ! ESTIMATION OFFERTE

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

113 m²

Année de construction

1947

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété160 €/mois
Taxe foncière annuelle970 €/an
Disponible le04/11/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 109 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le13/09/2021 (valide jusqu'au 13/09/2031)
Coût énergie annuel970 — 1370 €/an
SIRET agence93510375400013

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez113 m²
Charges de copropriété160 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

18 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

807 €/mois

Emprunt

166 500 €

Intérêts

75 597 €

Coût total

242 097 €

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