Estanove, T3 66m2 + balcon + garage

Appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre à Montpellier pour 159 000 €, soit 2 409 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Ovalie.

159 000 €

2 409 €/m²

Description

A VENDRE, Montpellier, Estanove, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 66 m2 avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué ! Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, à quelques mètres de la nouvelle ligne 5 du Tram, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11 et 15min en voiture du centre de Montpellier. Maison B. vous présente cet appartement rénové et lumineux, comprenant : entrée, séjour de 18m2 avec balcon de 3m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, WC séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m2) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m2 (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué : loyer 800€/ mois, dont 78€ de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 204 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence