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Appartement à vendre à Cannes, 82 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Appartement de 3 pièces (82 m²) à vendre à Cannes pour 1 490 000 €, soit 18 171 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Amanda Properties.

Cannes (06400), 06

1 490 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

18 171 €/m²

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82 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1963

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 246 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le02/04/2026 (valide jusqu'au 02/04/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

149 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

6 500 €/mois

Emprunt

1 341 000 €

Intérêts

608 864 €

Coût total

1 949 864 €

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