Saint-Laurent-du-Var – Nue-propriété 16 ans, 3 pièces en dernier étage avec balcon et parking

Acquisition de la nue-propriété uniquement : appartement neuf de 3 pièces au 5e et dernier étage, exposé nord, de 64,23 m² habitables avec balcon de 6,85 m². Entrée de 4,55 m², séjour/cuisine de 25,47 m², deux chambres de 11,80 et 11,48 m², salle de bains, toilettes séparées, dégagement et rangement. Parking en sous-sol inclus dans le prix de nue-propriété de 280 830 €. Investissement en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, au cœur de ville, dans une résidence neuve en construction. L’offre actuellement disponible porte sur un appartement de 3 pièces en dernier étage, avec balcon et parking en sous-sol inclus, au prix de nue-propriété de 280 830 €. Démembrement temporaire annoncé sur 16 ans : la nue-propriété représente 63 % de la valeur de référence en pleine propriété. L’usufruit temporaire est détenu par ICF HABITAT. Pendant cette période, l’acquéreur ne dispose pas de la jouissance du logement et ne perçoit pas ses loyers. Le point de départ exact de l’usufruit et les modalités de restitution seront définis par les documents contractuels. La résidence prévoit un jardin intérieur, un ascenseur, la fibre, un local vélos, un digicode et un vidéophone. Selon la notice de démembrement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants et eau chaude collective par pompe à chaleur. Commerces et transports accessibles à pied. Livraison prévisionnelle du lot annoncée au 15 octobre 2027 ; le calendrier général du programme mentionne décembre 2027 et l’échéancier la remise des clés au 4e trimestre 2027. Date contractuelle à confirmer. Frais de notaire offerts annoncés jusqu’au 30 novembre 2026, sous conditions et éligibilité. Aucune remise de 5 000 € par pièce n’est annoncée sur cette offre de nue-propriété. Plans et illustrations non contractuels. Prix, disponibilité, prestations et conditions contractuelles à confirmer avant réservation.