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Maison à vendre à Pezenas, 120 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

RARE à PEZENAS : Maison de plain-pied au fort potentiel sur une parcelle d’exception.

Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à Pezenas pour 365 000 €, soit 3 042 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Pezenas (34120), 34

365 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 042 €/m²

120 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

RARE à PEZENAS : Maison de plain-pied au fort potentiel sur une parcelle d’exception. Idéalement située au calme dans un quartier recherché en bordure de la Ville historique, cette maison de construction traditionnelle à rénover est une véritable toile blanche pour votre futur projet. Très lumineuse grâce à son exposition sur quatre faces, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, trois belles chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu’un grand garage avec accès cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un immense jardin arboré offrant de nombreuses possibilités, comme l'installation d'une piscine avec pool-house, d'un potager et pourquoi pas un boulodrome !!!. C'est l'opportunité parfaite pour créer une maison sur mesure dans un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités. Je me tiens à votre disposition au O6 18 O3 24 2O

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2144 m²

Année de construction

1970

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 859 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 174 kWh/m²/anÉmissions : 31 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking13 places
DPE réalisé le17/03/2026 (valide jusqu'au 17/03/2036)
Coût énergie annuel2140 — 2960 €/an
SIRET agence94525869700016

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

36 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 592 €/mois

Emprunt

328 500 €

Intérêts

149 151 €

Coût total

477 651 €

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