A SAISIR! BELLE AFFAIRE sur TARARE! Bar-Restaurant Licence IV

Description

À SAISIR !! FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT ! En exclusivité, en plein cœur de Tarare, à 30 min des portes de Lyon via l’A89, venez reprendre une belle affaire ! Bar-restaurant avec terrasse sur plus de 150 m2, chiffre d’affaires régulier sur les dernières années de 220 000 € en moyenne, nombreuses possibilités de développement (traiteur, glacier...), prix du fond : 85 000 €. Très bon rapport ! Visitez depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en dessous des photographies ! Salle climatisée avec très belle ambiance, cuisine très opérationnelle et entièrement équipée, bar licence IV ! Gros projet à venir sur la réhabilitation de JB Martin juste en face, emplacement prisé ! Moyenne de 10 services par semaine avec 180 couverts, panier moyen de 28 €. Salle climatisée de 80 m2 (56 couverts), bar licence IV de 15 m2 avec tireuse à bière, caves à vins, machine à café, caisse enregistreuse, frigo à boissons, lave-verre, réserve de 9 m2 permettant le stockage des boissons et rangements/matériels. Terrasse sur 13 m linéaires permettant 20 couverts supplémentaires. Baies vitrées de l’intérieur s’ouvrant intégralement sur la terrasse aux beaux jours. Accès handicapé, toilettes également handicapé. Cuisine de 30 m2 avec vestiaire (douche, rangement), tables de travail inox, 1 piano 6 feux avec plaque, friteuse, salamandre, hotte, lave-vaisselle professionnel, 1 congélateur neuf, 1 saladette avec marbre neuve, 1 chambre froide dont le moteur vient d’être changé. 2 tables réfrigérées pour pâtisseries, chauffe-assiettes, placards, 2 micro-ondes, évier, 1 four à air pulsé, 1 congélateur à glace en salle, mobiliers neufs, 2 bâches pour terrasse récentes. Appartement de fonction juste au-dessus loué 250 €/mois charges comprises. Idéal pour un couple qui souhaite vivre une belle aventure. Bar-restaurant fonctionnant avec 2 personnes associées, loyer à 1 200 € par mois. Situé sur un axe passant avec parking à proximité. Fermeture le jeudi soir, samedi soir et dimanche. Clientèle habituelle et occasionnelle, très bonne réputation, moyenne supérieure à 4/5 via TripAdvisor, Google ou Facebook. 8 000 passages/jour de voitures devant le restaurant. Gros projet à fort potentiel à venir pour 2025 avec la réhabilitation de JB Martin juste en face. Nombreuses implantations d’entreprises sur secteur (Boiron, Gerflor...). N’hésitez pas à nous contacter pour la moindre information complémentaire ou visites éventuelles. Olivier LOZACHMEUR, Directeur Maloy’s Immobilier, 06 58 08 68 79. 06.58.08.68.79

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation