Bar à vins au centre du Bois d’Oingt, village touristique

Description

En plein cœur du Val d’Oingt (69620), découvrez ce bar à vin chaleureux à saisir, servant également des planches. Doté d’un matériel neuf et d’un emplacement privilégié face aux commerces et écoles. Avec ses 25 m2 de surface principale et une terrasse accueillante, cette affaire représente une opportunité rare pour professionnels ou passionnés du secteur à la recherche d’un beau projet à développer ! LES ATOUTS DE CE BIEN : • Emplacement stratégique en centre-village, forte visibilité • Matériel entièrement neuf, investissement récent • Fort potentiel de développement, licence IV incluse Un fonds de commerce à fort attrait sur le marché prisé du Val d’Oingt et du secteur des Pierres Dorées. Situé dans le centre du Val d’Oingt, ce bar à vin profite d’un environnement convivial à deux pas des écoles et des commerces du village. Le secteur attire une clientèle locale et touristique, au cœur d’un paysage authentique du Beaujolais. Accès rapide à Villefranche-sur-Saône et Lyon, parfait pour tous projets de reprise. Le rez-de-chaussée de 25 m2 accueille un joli coin bar, une cuisine ouverte équipée et une salle conviviale, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse pouvant recevoir jusqu’à 30 personnes. À l’étage, une salle décorée avec goût permet d’accueillir 25 couverts dans un cadre chaleureux et intimiste. L’ensemble du matériel est neuf et fonctionnel, aucun investissement supplémentaire à prévoir (60 000 € déjà investis). Un chiffre d’affaires de 40 000 € actuellement, facilement développable (CA en baisse à cause de problèmes de santé). Possibilité d’acquérir la cave à vin attenante pour compléter l’activité. Belle terrasse extérieure, offrant une capacité de 30 places, parfaite pour la belle saison et les soirées animées entre amis ou clients fidèles. CARACTÉRISTIQUES • Surface exploitable : 50 m2 au total • Salle principale + salle à l’étage • Matériel neuf • Licence IV incluse • Loyer annuel : 6 600 € • Possibilité de reprendre la cave à vin attenante Ne manquez pas cette belle opportunité d’entreprendre au cœur du Val d’Oingt ! Un bien idéal pour un couple ou une personne motivée prêt à relever un nouveau challenge. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Luc Gauthier au 06 76 87 83 47 (agent commercial Maloy’s Immobilier EI RSAC 338 487 770 Villefranche-Tarare). Saisissez cette affaire unique !

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales