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Appartement à vendre à Paris, 53,41 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Appartement 3 pièces pour investissement

Appartement de 3 pièces (53 m²) à vendre à Paris pour 577 000 €, soit 10 803 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Agence Dumarais.

Paris (75004), 75

577 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

10 803 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Paris

53 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 2/5

Description

Situé au cœur du Marais, dans un immeuble historique au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiez d'une opportunité d'investissement au centre de Paris. Découvrez cet appartement 3 pièces de 53.41m2 (52 m2 carrez), vendu loué, qui se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est vendu occupé avec un loyer mensuel de 1321.00 € CC / Visite sur rendez-vous avec informations complémentaires. Au pied des commerces et transports (lignes 1 et 11) AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.41 m²

Surface Loi Carrez

52 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

2 / 5

Année de construction

1850

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Ascenseur

Informations financières

Honoraires d'agence27 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété163 €/mois
Taxe foncière annuelle830 €/an
Nombre de lots (copropriété)77 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 214 kWh/m²/anÉmissions : 46 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le07/09/2026 (valide jusqu'au 07/09/2036)
Coût énergie annuel1060 — 1490 €/an
SIRET agence87935069200015

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez52 m²
Charges de copropriété163 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)27 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

57 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 517 €/mois

Emprunt

519 300 €

Intérêts

235 781 €

Coût total

755 081 €

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